Sanierungskonzepte und Kostenanalysen im Kreis Olpe

Erst wissen, was ansteht. Dann entscheiden.

Sie möchten ein Haus kaufen oder Ihre Immobilie sanieren? Reuber Konzept bringt Struktur in Ihr Vorhaben: mit einem Sanierungskonzept, einer nachvollziehbaren Kostenschätzung für Ihr Bankgespräch und der Koordination mit unseren Partnerbetrieben.

So können Sie Ihre nächsten Schritte auf einer konkreten Grundlage planen.

Kostenanalyse anfragen Leistungen kennenlernen

Ein Leistungsbereich des Malermeisterbetriebs Hubertus Reuber · Meisterbetrieb seit 2004

Aus ersten Überlegungen wird ein konkreter Plan.

Was soll verändert werden? Welche Arbeiten gehören zusammen? Und welches Budget sollten Sie dafür einplanen? Wir betrachten Ihr Vorhaben im Zusammenhang und bereiten die Informationen verständlich für Sie auf.

Kostenanalyse für Ihr Bankgespräch

Damit Sie den Sanierungsbedarf in Ihre Finanzierung einplanen können.

Der Kaufpreis allein zeigt noch nicht, welches Budget eine Immobilie insgesamt benötigt. Auch bei einem bereits vorhandenen Haus müssen geplante Veränderungen finanziell eingeordnet werden.

Wir erfassen die besprochenen Maßnahmen und stellen die voraussichtlichen Kosten übersichtlich zusammen. Sie erhalten eine nachvollziehbare Kostenschätzung als Grundlage für Ihre Planung und zur Vorlage bei Ihrer Bank oder Ihrem Finanzierungsberater.

Die Kostenanalyse macht sichtbar

Welche Sanierungsmaßnahmen berücksichtigt wurden
Welche Kosten für die einzelnen Maßnahmen voraussichtlich anfallen
Auf welchen Annahmen die Einschätzung beruht
Welche Punkte vor der Umsetzung noch geklärt werden müssen

Die Kostenanalyse ist eine Kostenschätzung und keine Festpreiszusage. Welche Unterlagen Ihre Bank für die Finanzierung benötigt, stimmen Sie mit Ihrem Finanzierungsberater ab.

Sanierungskonzept

Damit aus einzelnen Maßnahmen ein sinnvoller Ablauf wird.

Neue Räume, andere Oberflächen oder eine umfassendere Erneuerung: Bei einer Sanierung hängen viele Entscheidungen zusammen.

Wir strukturieren die geplanten Arbeiten, besprechen Prioritäten und berücksichtigen die Abhängigkeiten zwischen den beteiligten Gewerken. Daraus entsteht ein Konzept, das Ihre Vorstellungen und die Anforderungen des Vorhabens zusammenführt.

Sie bekommen einen Überblick darüber, was vorgesehen ist und in welcher Reihenfolge die Arbeiten sinnvoll angegangen werden können.

Koordination mit Partnerbetrieben

Damit die nächsten Schritte aufeinander abgestimmt sind.

Wenn mehrere Gewerke beteiligt sind, müssen Zuständigkeiten, Termine und Schnittstellen geklärt werden. Wir unterstützen Sie bei der Abstimmung mit unseren Partnerbetrieben und koordinieren die vereinbarten Abläufe.

Koordination mit unseren Partnerbetrieben – Sie beauftragen jedes Gewerk direkt.

Die Angebote und Verträge für die Ausführung schließen Sie mit dem jeweiligen Betrieb. Welche Koordinationsleistungen Reuber Konzept übernimmt, vereinbaren wir passend zu Ihrem Projekt.

Von der ersten Frage zur nachvollziehbaren Unterlage.

Sie stellen Ihr Vorhaben vor.
Über das Anfrageformular geben Sie uns einen ersten Überblick: Wo befindet sich die Immobilie, was haben Sie vor und steht ein Kauf an? Ein vorhandenes Exposé oder Pläne können Sie direkt mitsenden.
Wir klären den Umfang.
Gemeinsam besprechen wir, welche Unterstützung Sie benötigen. Dabei stimmen wir den Leistungsumfang, die Vergütung und den weiteren Ablauf ab. Falls Ihre Bank bestimmte Vorgaben für die Kostenaufstellung hat, können Sie uns diese bereits mitteilen.
Wir besichtigen das Objekt.
Bei einem vereinbarten Vor-Ort-Termin betrachten wir die für Ihr Vorhaben relevanten Bereiche und besprechen die geplanten Veränderungen. Vorliegende Unterlagen beziehen wir in die Einschätzung ein.
Sie erhalten Ihre Ausarbeitung.
Wir stellen die vereinbarten Ergebnisse zusammen: als Kostenanalyse, Sanierungskonzept oder Kombination aus beiden. Die Unterlagen geben Ihnen eine Grundlage für Ihre Entscheidung und das Gespräch mit Ihrer Bank.
Auf Wunsch begleiten wir die nächsten Schritte.
Wenn Sie die Sanierung umsetzen möchten, können wir die vereinbarte Koordination mit unseren Partnerbetrieben übernehmen. Die Beauftragung der einzelnen Gewerke bleibt direkt bei Ihnen.

Für Entscheidungen, bei denen mehr als der Kaufpreis zählt.

Für Kaufinteressenten

Sie haben eine Immobilie im Blick und möchten den Sanierungsaufwand besser einschätzen? Wir unterstützen Sie dabei, die geplanten Arbeiten und den voraussichtlichen Kostenrahmen vor dem Kauf einzuordnen.

Für Eigentümer mit Sanierungsplänen

Sie möchten Ihr Haus modernisieren, Räume verändern oder mehrere Arbeiten miteinander verbinden? Wir helfen Ihnen, Ihr Vorhaben zu strukturieren und die nächsten Schritte zu planen.

Für Banken

Für die Finanzierung einer Sanierung braucht es verständliche Angaben zu den vorgesehenen Maßnahmen und Kosten. Unsere Ausarbeitungen können die Unterlagen zum Objekt ergänzen und die geplanten Arbeiten nachvollziehbar darstellen.

Für Finanzierungsberater

Ihre Kunden benötigen eine Grundlage für den Sanierungsanteil ihrer Finanzierung? Wir bereiten die besprochenen Maßnahmen und die geschätzten Kosten übersichtlich auf. Besondere Anforderungen an die Unterlagen klären wir im Vorfeld.

Ein neuer Name. Handwerkliche Erfahrung seit 2004.

Reuber Konzept ist ein Leistungsbereich des Malermeisterbetriebs Hubertus Reuber.

Seit 2004 begleitet der Betrieb Renovierungs- und Ausbauprojekte. Mit Reuber Konzept rücken wir die Fragen in den Mittelpunkt, die vor der Ausführung stehen: Welche Maßnahmen passen zum Vorhaben? Was sollte dafür eingeplant werden? Und wie lassen sich die beteiligten Arbeiten aufeinander abstimmen?

Unser Ausgangspunkt ist die praktische Erfahrung im Handwerk. Unser Ziel ist eine verständliche Grundlage für Ihre nächsten Entscheidungen.

Unser Schwerpunkt liegt zunächst auf Immobilien im Kreis Olpe – von unserem Standort in Drolshagen aus.

Den Malermeisterbetrieb kennenlernen

Erzählen Sie uns, was Sie vorhaben.

Sie planen einen Hauskauf oder möchten Ihre Immobilie im Kreis Olpe sanieren? Geben Sie uns einen ersten Einblick. Wir melden uns bei Ihnen, um Ihr Vorhaben und die passende Unterstützung zu besprechen.

Oder rufen Sie uns an: +49 (0) 171 4242537

Was Sie vor Ihrer Anfrage wissen möchten.

Was bedeutet „bankfähig“ bei einer Kostenanalyse?

Gemeint ist eine nachvollziehbar aufbereitete Kostenschätzung, die Sie Ihrer Bank für die Finanzierungsprüfung vorlegen können. Daraus entsteht keine automatische Anerkennung oder Finanzierungszusage. Wenn Ihr Finanzierer ein bestimmtes Formular oder zusätzliche Nachweise benötigt, sollte das vor der Erstellung geklärt werden.

Ist die Kostenanalyse ein verbindliches Angebot für die Sanierung?

Nein. Sie ist eine Kostenschätzung auf Grundlage der besprochenen Maßnahmen und der zum Zeitpunkt der Erstellung verfügbaren Informationen. Die konkreten Ausführungspreise ergeben sich aus den Angeboten und Vereinbarungen mit den jeweiligen Betrieben. Änderungen am Leistungsumfang oder zusätzliche Erkenntnisse können die Kosten beeinflussen.

Kann ich die Kostenanalyse schon vor dem Hauskauf beauftragen?

Ja. Gerade vor einem Kauf kann es hilfreich sein, den vorgesehenen Sanierungsaufwand in die Budgetplanung einzubeziehen. Für eine Besichtigung benötigen wir Zugang zur Immobilie. Stimmen Sie einen möglichen Termin deshalb auch mit dem Eigentümer oder Makler ab.

Muss ich die Sanierung anschließend über Ihre Partnerbetriebe durchführen lassen?

Die Erstellung der Kostenanalyse oder des Sanierungskonzepts und die spätere Ausführung sind getrennte Leistungen. Die Beauftragung einzelner Gewerke besprechen und entscheiden Sie separat.

Wer beauftragt die Handwerksbetriebe?

Sie beauftragen jedes Gewerk direkt beim jeweiligen Betrieb. Reuber Konzept übernimmt die vereinbarte Koordination mit unseren Partnerbetrieben.

Welche Unterlagen sind für eine erste Anfrage hilfreich?

Hilfreich sind die Objektadresse, eine Beschreibung Ihres Vorhabens und – soweit vorhanden – ein Exposé, Grundrisse und Fotos. Wenn Ihre Bank bereits Anforderungen an die Kostenaufstellung genannt hat, teilen Sie uns diese ebenfalls mit. Welche weiteren Informationen benötigt werden, klären wir gemeinsam.

Was kostet eine Kostenanalyse oder ein Sanierungskonzept?

Das richtet sich nach dem Objekt, dem Umfang der vorgesehenen Maßnahmen und der gewünschten Ausarbeitung. Nach der ersten Abstimmung erläutern wir Ihnen den Leistungsumfang und die Vergütung.

Wie schnell kann ich die Unterlagen erhalten?

Den Zeitrahmen stimmen wir anhand des Umfangs, der vorhandenen Unterlagen und eines möglichen Besichtigungstermins ab. Wenn Sie die Ausarbeitung zu einem bestimmten Termin benötigen, geben Sie diesen bitte bereits in Ihrer Anfrage an.